Fontanero y reformas en Arona

Arona no es un sitio, son dos. Arriba, los pueblos residenciales — Valle de San Lorenzo, Buzanada, La Camella, Cabo Blanco, Chayofa — con viviendas unifamiliares, azoteas, depósitos y bombas, y mucha instalación de los años ochenta y noventa que ya pide cambio. Abajo, la franja de costa — Los Cristianos, Guaza, Costa del Silencio, Las Galletas, Palm-Mar — con edificios de apartamentos, comunidades y el salitre trabajando contra cada tornillo y cada tubería vista.

Las averías que más nos llaman en cada zona no son las mismas, y eso se nota cuando llega el fontanero: en las casas de arriba, depósitos, grupos de presión y tuberías empotradas viejas; abajo, bajantes comunes, filtraciones entre plantas y grifería comida por la cal y la brisa marina.

• Fugas empotradas en viviendas de Valle de San Lorenzo, Buzanada y La Camella, localizadas con microcámara y gas trazador antes de abrir nada.
• Depósitos, bombas y grupos de presión: falta de presión, bomba que no arranca o que no para.
• Cal: calentadores y grifería con incrustaciones, típico en toda la comarca.
• Filtraciones entre viviendas en los bloques de la costa, con informe fotográfico para la comunidad o el seguro.
• Reformas de baño y cocina en vivienda habitual y en apartamentos de alquiler.

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Lo que cambia según la época

En Arona el año tiene dos ritmos. De noviembre a marzo llegan las lluvias fuertes y con ellas las llamadas por azoteas y terrazas: agua que entra por una junta vencida o por un sumidero atascado de hojas y arena, y que baja hasta el piso de abajo. De junio a septiembre cambia el problema: con la casa llena, los depósitos trabajando al máximo y el consumo disparado, salen a la luz las fugas pequeñas que en invierno pasaban desapercibidas.

Dos avisos concretos de esta zona. En las viviendas de Valle de San Lorenzo, Buzanada y La Camella, muchas instalaciones de los años ochenta llevan tubería de hierro galvanizado: cuando empieza a picarse no se rompe de golpe, gotea durante meses dentro del muro. La señal típica es un rodapié que se abomba o una pintura que se levanta a media pared. En la costa —Los Cristianos, Costa del Silencio, Las Galletas, Palm-Mar— el enemigo es el salitre: flexos de grifería y latiguillos de lavadora que se cristalizan y ceden sin aviso. Cambiarlos cuesta poco; el daño de uno reventado en un apartamento alquilado, mucho.

Si su vivienda lleva más de veinte años sin tocar la instalación y nota manchas recurrentes, una revisión antes de la temporada de lluvias sale más barata que la reparación después.