Idraulico e ristrutturazioni ad Adeje e Costa Adeje

Adeje concentra l'edilizia più nuova e più cara del sud, e questo cambia il tipo di guasto. Qui ci sono giardino, irrigazione e piscina, e buona parte delle perdite non è dentro casa ma interrata fuori: un ramo dell'irrigazione forato, una tubazione della piscina che perde, un pozzetto che da mesi filtra sotto il prato. Sono esattamente i casi in cui il gas tracciante rende di più, perché non c'è nulla di visibile da seguire.

Nei complessi di Torviscas, San Eugenio e Fañabé, invece, il problema abituale è condominiale: infiltrazioni fra i piani, colonne di scarico e parti comuni, con un proprietario che di solito è fuori dall'isola.

Lavoriamo abitualmente con proprietari non residenti. Mandiamo foto dello stato e dell'avanzamento, preventivo scritto prima di toccare nulla e coordinamento con il portiere, l'inquilino o l'impresa di pulizie. La seguiamo nella sua lingua.

• Perdite su irrigazione, piscina e condutture interrate, localizzate senza sollevare tutto il giardino.
• Infiltrazioni fra abitazioni nei complessi, con relazione fotografica per il condominio o l'assicurazione.
• Ristrutturazione di bagni e cucine in ville e appartamenti, con cantiere rimesso in ordine ogni giorno.
• Manutenzione di case vuote fra una stagione e l'altra.

Cosa cambia con la stagione

Ad Adeje il consumo d'acqua non sta solo dentro casa: sta in giardino. Fra maggio e settembre l'irrigazione lavora tutti i giorni e una perdita su un ramo interrato può passare mesi senza vedersi, perché l'acqua va nella terra e non macchia nessuna parete. L'unico segnale è la bolletta.

Le chiamate tipiche della zona. A El Madroñal e Armeñime, case unifamiliari con irrigazione automatica, pozzetti e a volte piscina: lì la perdita si cerca col gas tracciante, tratto per tratto, senza sollevare il prato. A Fañabé, Torviscas, San Eugenio ed El Duque, complessi con parti comuni e proprietari che vivono all'estero: il problema arriva su WhatsApp, con una foto del portiere, e si risolve coordinandosi con chi ha le chiavi. E lungo tutta la fascia, piscine che perdono livello: prima di svuotare e scavare si controlla se il livello scende anche a depuratore fermo, che è ciò che distingue una perdita vera dall'evaporazione di agosto.

Se la casa resta vuota per una parte dell'anno, conviene chiudere il rubinetto generale partendo e lasciare l'irrigazione con programmatore e contatore proprio: è il modo più semplice perché una perdita non diventi tre mesi di acqua che scorre.